«Кулон Балтия»

• Заказчик ЗАО «КУЛОН ЭСТЕЙТ»
• Генеральный подрядчик ООО «Арчер Групп»
• Партнеры проекта Артель Управление
• Общая площадь здания 49 000 кв.м
• Площадь пятна застройки 3,01 Га
• Дата начала работ 03.2012
• Дата окончания работ 03.2013
• Месторасположение г. Москва, Новорижское шоссе, 9 км от МКАД
• Выполненные работы Технический заказчик

Автосалоны Ниссана, Мазды, Опель, Субару, Киа, Судзуки, Вольво, Ягуар, Лэнд Ровер, Мототехники.

Выставочный зал для автомобилей «трейд ин» площадью 10000 м².

Ремонтная зона на 80 подъёмников, кузовной цех на 5 покрасочных камер, АБК на 1000 человек персонала.

Несколько ресторанов, баров, интернет-кафе, банковское отделение.

В ходе проектирования рассматривалось множество вариантов по перепрофилированию комплекса, в результате всестороннего обсуждения за основу была принята концепция, предложенная специалистами нашей компании: одноэтажный склад превращался в двухэтажный миофункциональный комплекс.

«Старый» металлокаркас здания полностью сохранялся, а внутри устраивался полностью новый железобетонный каркас, несущий плиту перекрытия на отметке +5,6м. Огромную сложность представляло собой увязывание технологических зон, оборудования и строительных конструкций. Новое перекрытие было более 300 метров в длину, нагрузка от технологического оборудования отличалась от зоны к зоне, из 450 новых колонн более половины имели «не типовые» привязки, практически каждый второй пролёт перекрытия был уникальным. На объекте с помощью наших партнеров была реализована нестандартная концепция противопожарных мероприятий: огромный комплекс делился только на 2 пожарных отсека. Это решение позволило сильно сократить расходы на инженерные сети и общестроительные работы, а также уменьшить общий срок СМР. Техническое открытие комплекса состоялось в конце ноября 2012 г., а полностью все работы на объекте были завершены в марте 2013 года.